Tre mindre hyresfastigheter, varav 1 hästgård, med totalt åtta uthyrda bostäder/lägenheter i Sala/Heby. Allt är uthyrt och den årliga totalhyran är i dagsläget ca 650 000 kronor.
Taxeringsvärde totalt: 2 841 000 kronor
Pris för alla tre fastigheter: 3 600 000 kr. / Kom med bud.
Fastighet 1, bild 1 och 2, ca 2 mil från Sala.
Villa med boyta ca 200 kvm, biyta ca100 kvm. Stort garage, carport, uteplats under tak samt stor tomt med fruktträd och bärbuskar. Centralt läge med närhet till kommunikationer samt mataffär.
Tre uthyrda lägenheter.
Påkostat värmesystem, ger låga driftkostnader.
Hyror 195 000 kr/år.
Pris: 1 150 000 kr.
Fastighet 2, bild 3 och 4, ca 2 mil från Sala.
Hästgård med villa 5 ROK, plus varmbonad stuga 2,5 ROK.
Värmepumpar samt vedkamin.
Lada med 5 boxar, garagebyggnad, förrådsbyggnader, betesmark och skog.
Eget vatten och avlopp.
Låga driftkostnader.
Centralt läge med närhet till kommunikationer samt mataffär.
Hyror 218 400 kr/år.
Pris: 1 300 000 kr.
Fastighet 3, bild 5, ca 2,5 mil från Heby.
Villafastighet med boyta ca 200 kvm, biyta ca 40 kvm.
Komplementbyggnad 4 ROK, ca 90 kvm med alla bekvämligheter, möjlig att hyra ut.
2 carports, diverse förråd.
Totalt 3 lägenheter i villafastigheten.
Värmepumpar, kakelugn och vedkamin ger låga driftskostnader.
Hyror 240 000 kr/år.
Pris 1 400 000 kr.
Alla bostäder är uthyrda till skötsamma hyresgäster som trivs. Lätt att sköta om, har fungerat och fungerar fortfarande utan problem. Det är stabila äldre lägenheter med fördelaktiga hyror, inklusive värme och hushållsel.
Fastigheterna har skötts av en familj i snart 30 år, som passiv hyresverksamhet.
Under 2023-2024 har omfattande investeringar gjorts i vissa delar av fastigheterna.
Driftkostnader 2024:
El, vatten, sophämtning, skatt, försäkringar och normalt underhåll:
Ca 300 000 kr.
Totala hyror: 650 000kr för år 2025.
För mer information bilder och visning, vänligen kontakta:
Företagsmäklare Naresh Sharma Telefon: 0708 – 640 670
Fastighetsmäklare Gabriel Ataseven tfn 08-794 08 60
Vill Du sälja Företag? Vi har köparna! Kontakta NMK Företagsmäklare idag för kostnadsfri konsultation
Ovanstående uppgifter har erhållits utav säljaren